金堂九龙新区安置点二期工程

发行机构:- 返2000元

  • 8.5%~9.8%

    预期年化收益率

  • 20万

    起购金额

  • 12/24个月

    存续期限

亮点:成都平原经济圈+国有独资平台AA主体发行+国有独资平台AA主体强力担保+对ZF应收账款质押于银行+土地使用权抵押+纯政信+一年期两年期灵活选择

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产品基本信息
产品全称 金堂九龙新区安置点二期工程
发行机构 - 产品状态 在售
项目所在地 成都 产品期限 12/24月
发行时间 -- 产品类型 定向融资计划
投资起点 20 投资方向 商业贷款
发行规模 亿 付息方式 自然季度付息
返现 2000
项目进度 【2019-7-1更新】项目打款中
资金运用 主要用于补充成都花园水城城乡建设投资有限责任公司流动资金


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收益说明
(20万1年返2000元,50万1年返5000元,100万1年返10000元,300万1年返30000元,
20万2年返4000元,50万2年返8000元,100万2年返16000元,300万2年返32000元)
风险控制 1、成都花园以其持有的价值 24000 万元的应收账款,质押于哈尔滨银 行成都分行,质押率 50%。
2、评估价值 37052.09 万元土地使用权对本项目提供不可撤销的抵押 担保,抵押率 32.5%。
3、成都宜居水城城乡交通建设投资有限公司为本项目提供无限连带责 任担保。
4、哈尔滨银行成都分行担任本产品受托管理人及资金监管银行,对本 产品的专项资金的使用进行监管。
还款来源 1. 融资主体正常经营收入;
2. 融资主体对应收账款进行转让,并到期回购,应收账款足 额负覆盖本次融资计划本息;
3. 担保人提供的担保履约;
4. 评估价值 37,052.09 万元的二类居住用地,不动产权证号为 三星国用(2016)第 835 号,进行抵押履约
产品说明
【项目亮点】
1,成都,四川省会,国务院确定的国家重要高新技术产业基地、商贸物流中心和综合交通枢纽。金堂是“成都平原经济圈”
内的重点发展县和成都市“特色产业发展区”,2018 年,金堂县地区生产总值高达到424 亿元。
2,AA主体百亿国有独资平台发行:成都花园水城(AA)由金堂国资 100%出资设立,是金堂最重要的政府平台。截至 2018 
年 12 月底,公司总资产 163 亿元,负债率56.45%,负债结构稳定。
3,AA评级两百亿国有独资平台强力担保:成都宜居水城(AA)是成都金堂国有资产管理委员会经金堂人民政府授权成立的
政府平台,由金堂国资 100%持股。截至 2018 年 9 月底,总资产 265 亿元,具有较强担保实力。
4,足额可持有转让应收账款基础资产:成都花园以其持有的价值 2.4亿的应收账款质押于哈尔滨银行成都分行,质押率 50%。
5,价值3.7亿土地使用权抵押:评估价值超3.7亿土地使用权对本项目抵押担保,抵押率 32.5%,为本项目还本付息提供保障。
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