XX信托-潍坊滨海政信

发行机构:国民信托 返3000元

  • 7%

    预期年化收益率

  • 100万

    起购金额

  • 24月

    存续期限

亮点:有抵押!全市场最优质市级政信,真正第二大市级平台首次通过信托面向市场发售,AA+主体评级,唯一有住宅用地抵押的潍坊市级政信,抵押率32.82%,

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产品基本信息
产品全称 XX信托-潍坊滨海政信
发行机构 国民信托 产品状态 在售
项目所在地 山东 淮坊 产品期限 24月
发行时间 -- 产品类型 信托产品
投资起点 100 投资方向 其他
发行规模 3亿 付息方式 自然半年付息
返现 3000
项目进度 [2021-8-13更新]产品认购中
资金运用 用于认购潍坊滨海蓝海水务公司100%股权收益权
产品预约 点击预约
收益说明 收益:100万-7% (税后)
风险控制 1,抵押人潍坊欢乐海投资有限公司以自身持有的国有建设土地使用权提供抵押担保,评估价值9.14亿
还款来源 第一还款来源:交易对手标的子公司的经营性现金流及自有资金
第二还款来源:抵押物处置变现收入
产品说明
项目亮点:
 融资方:潍坊滨海发展,AA+主体评级,实际控制人为潍坊市国资委,潍坊市真正第二大市级平台。总资产880.34亿,净资产464.47亿,负债率47.24%,首次信托融资;
土地抵押担保:潍坊欢乐海投资有限公司以自身持有的两宗住宅和商服用地提供抵押担保,戴德梁行评估值9.14亿元,本金抵押率约32.82%;其中住宅用地价值4.33亿,
对应本金抵押率69.2%;
标的公司优质:蓝海水务100%股权对应的净资产34.32亿,11.4倍覆盖信托本金;
潍坊市为山东第4大地级市,中国地级市百强第22名。2020年全市GDP 5872.2亿元,一般公共预算收入573亿元,综合财力1683亿,债务率85.3%,
远低于江浙大部分地级市;
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