XX信托-长泰261号金堂集合信托

发行机构:XX信托 返4000元

  • 8.0%~8.4%

    预期年化收益率

  • 100万

    起购金额

  • 24月

    存续期限

亮点:省会成都政信,5折住宅土地抵押,当地第一大平台融资,AA公募发债主体总资产428.8亿,成都东进淮州新城辐射区域

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产品基本信息
产品全称 XX信托-长泰261号金堂集合信托
发行机构 XX信托 产品状态 在售
项目所在地 成都 金堂 产品期限 24月
发行时间 -- 产品类型 信托产品
投资起点 100 投资方向 基础设施
发行规模 2亿 付息方式 季度付息
返现 4000
项目进度 【2020-10-16更新】产品认购中
资金运用 用于受让金堂国资持有的15%成阿发展股权收益权
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收益说明 业绩比较基准 年化收益率 100万8.0%,300万8.2%,1000万8.4%
风险控制 (1) 金堂县现代农业投资有限公司(AA发债主体)为融资人的回购义务提供连带责任担保;
(2) 融资人以其合法持有的土地使用权(评估价值约10亿元)为其回购义务提供抵押担保。
还款来源 第一还款来源为融资人的综合现金流
第二还款来源为保证人的综合现金流。
产品说明
产品亮点:
【融资方】成都金堂国投,注册资本12亿,实际控制人为成都金堂县国资委,总资产428.8亿,负债率低至41.9%,
AA公募发债主体,累计成功发行近50亿债券,2019年实现收入17.31亿,利润总额3亿元
【保证人】成都现代农投,总资产123.65亿,负债率44.23%,AA发债主体,2019年实现营业收入7.95亿
【土地抵押】融资方提供评估价值约10亿的住宅性质土地抵押,抵押率50%
【投资标的】成阿发展为金堂国资控股子公司,总资产193.27亿,净资产98.9亿,本次受让15%股权收益权,
按照净资产折算对信托本金覆盖近3倍
【成都金堂】成都市,四川省会,副省级城市,GDP超1.7万亿,全国省会城市排名第二,仅次于广州,
金堂县隶属于成都市,境内交通便捷,地理位置极佳,为成都东北门户,是“成都平原经济圈”内的重点发展县和成都市“特色产业发展区”,
入围2019年全国投资潜力百强县排名榜单第15位、四川第一位。 GDP高达440亿,一般公共财政收入35.5亿,年增长8.7%,经济快速增长,财政实力雄厚
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