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| 产品全称 | BH信托11号集合信托 | ||
| 发行机构 | 渤海信托 | 产品状态 | 停售 |
| 项目所在地 | 江苏 淮安 | 产品期限 | 24月 |
| 发行时间 | -- | 产品类型 | 信托产品 |
| 投资起点 | 100万 | 投资方向 | 信托贷款 |
| 发行规模 | 3亿 | 付息方式 | 半年付息 |
| 返现 | 5000元 | ||
| 项目进度 | 【2020-6-17更新】产品认购中 | ||
| 资金运用 | 补充企业流动资金 | ||
| 产品预约 | 点击预约 | ||
| 收益说明 |
预期收益率 100万（含）-1000万（含） 7.5 %/年 1000万以上 协商 注：以上收益率均为税后 |
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| 风险控制 |
1、淮安市清江浦城投控股集团有限公司为新区投资履行还款义务承担连带 责任保证担保； 2、淮安市清浦城市建设投资开发有限公司为新区投资履行还款义务承担连 带责任保证担保； |
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| 还款来源 |
1、新区投资的日常经营收入，按期还本付息； 2、城投控股、清浦城建的日常经营收入，按期还本付息 |
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| 产品说明 |
融 资 人 简 介
公司简介：实际控制人为淮安市清江浦区人民政府，为清江浦区整体城镇化项目实施主 体，负责代建的项目包括市政、道路、园林绿化等基础设施及公共配套设施建设，在清江 浦区城市基础设施建设领域具有较高的地位，受当地政府支持力度大，还款能力强，违约 风险低； 信用评级：中诚信国际信用评级有限责任公司对保证人主体的信用评级为AA；
财务情况：截至2019年6月末，新区投资总计79.3亿元，所有者权益44.3亿元，负债率总 额仅为44%；承担了清河新区部分代建任务，具有较强的影响力，融资人融资渠道多样 化，再融资能力较强，综合考虑公司的股东背景，公司的抗风险能力较高，具有良好的偿 债能力。
担 保 人1 简 介
公司简介：城投控股为淮安市清江浦区人民政府实际控股，是清江浦区重要的城市基础设 施建设和安置房建设主体，主要从土地整理、安置房开发、酒店餐饮、房屋销售、旧城改 造等业务，公司盈利能力稳定，政府支持力度较大，还款能力强； 信用评级：远东资信评估有限公司对保证人主体的信用评级为AA+； 财务情况：2019年6月末，保证人总资产510.9亿元，所有者权益211.5亿元，2018年发行 1.99亿元“18苏淮清河新区ZR001挂牌资金”，2018年9月和11月分别发行5亿元和3.9亿元 的PPN，融资渠道畅通，各金融机构支持力度大，经营投资情况良好，具有较强的代偿能 力。
担 保 人2 简 介公司简介：清浦城建由淮安市人民政府国有资产监督管理委员实际控股，是淮安市清江浦 区重要的基础设施投融资及建设与国有资产运营主体，主要承担淮安市清江浦区土地开发 整理、城市基础设施建设、安置房建设等职能，公司盈利能力稳定，政府支持力度较大， 还款能力强； 信用评级：中诚信国际信用评级有限责任公司对保证人主体的信用评级为AA； 财务情况：2019年9月末，保证人总资产189.9亿元，截止2019年9月末，公司已发行多期 债券，为清江浦区各融资平台的财务和投资中心，公司融资渠道广泛，融资潜力较大，经 营投资情况良好，具有较强的代偿能力。
投 资 亮 点
位置优越：淮安市位于经济发达的长江三角洲经济区，于新城市规划的中心区域，是江淮 平原新兴的中等工业城市，形成了一个以高等级公路为主骨架，公路、铁路、航空并举的 立体化大交通网络，凸显了淮安在江苏乃至长三角地区的交通枢纽地位。 清江浦区位于淮安市主城区，于淮安市地理位置中心，是苏北重要的区域性交通枢 纽，区位十分优越，有丰富的地下水资源和矿产资源，2018年10月，入选“2018年度全国 投资潜力百强区”。2019年1月25日，入选2018年度全国“平安农机”示范县。 2019年2 月2日，被国家中医药管理局评为县级全国基层中医药工作先进单位。 2019年3月，被水 利部公布为第一批节水型社会建设达标县（区）。 2019年10月，入选2019年度全国综合 实力百强区。 财务经济情况好：2019年，淮安市地区生产总值（GDP）3871亿元，淮安市一般预算收入 为257.3亿元；2019年，清江浦地区生产总值（GDP）505亿元，一般公共预算收入30.3亿 元；政府财政收入稳中有升，公共财政预算收入快速增长，财政收入覆盖率维持稳定。
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