HX信托-江苏大丰集合资金信托项目

发行机构:华鑫信托 返6000元

  • 8.7%~9%

    预期年化收益率

  • 100万

    起购金额

  • 24月

    存续期限

亮点:土地抵押+用款项目+当地最大AA平台担保+江苏政信+财政收入55亿

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产品基本信息
产品全称 HX信托-江苏大丰集合资金信托项目
发行机构 华鑫信托 产品状态 在售
项目所在地 江苏 产品期限 24月
发行时间 -- 产品类型 信托产品
投资起点 100 投资方向 项目建设
发行规模 3亿 付息方式 季度付息
返现 6000
项目进度 【2020-1-9更新】产品打款中
资金运用 用于融资人其子公司名下城东菜场项目的建设,该项目预计每年有5000万左右的摊位租赁收入
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收益说明
预期收益 /年 100-300-2000万:  8.7%-  9.0%-协商(税后);
 

风险控制
1、由融资人提供位于大丰区11082平其他商服用地以及31491平工业用地以及7994.25平厂房作为本 信托计划抵押物; 2.盐城市大丰区城建国有资产经营有限公司提供连带责任保证担保。
 

还款来源 1、融资方经营性收入;
2、担保方担保还款
产品说明
项目亮点

本项目融资人是盐城市大丰区的重要融资平台之一,提供位于大丰区疏港路北 侧、人民路东侧11082平其他商服用地以 及开发区二号路西、灶圩路南3幢的 31491平工业用地以及7994.25平厂房作 为本信托计划抵押物。
 
融资方为盐城市大丰区兴城投资开发有限公 司,实际控制人是盐城市大丰区人民政府国 有资产监督管理办公室,并持有99.67%的 股权,主体评级AA,债券评级AA。2018 年公司资产总额93.71亿元,公司营业收入 6.1亿元,资产规模逐年递增。

保证人大丰城建,AA公开发债平台, 大丰 最大的政府融资平台,2018年 末总资产  446亿,主营业务收入 25.11亿,净利润 3.32亿,具备极强的再融资能力;
 
江苏大丰,连续8年入选全国综合实力百 强区, 地区生产总值699.93亿,在盐城 11个区县中排 名第二!2018年一般公共 预算收入55.13亿,远 超大部分信托公司 的风控准入标准,且其负债率 仅6%,整 体负债极低,地区再融资能力强!
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