光大信托·瑞信5号

发行机构:光大信托 返6000元

  • 9.2%~9.5%

    预期年化收益率

  • 100万

    起购金额

  • 24个月

    存续期限

亮点:稀缺高收益高费用江苏政信+3.3亿住宅土地抵押+3.04亿应收账款确权转让登记+融资方江苏海鑫(信用评级AA)+担保方开源投资(信用评级AA,债券评级AA)+地区可支配财力81.73亿

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产品基本信息
产品全称 光大信托·瑞信5号
发行机构 光大信托 产品状态 在售
项目所在地 江苏 阜宁 产品期限 24月
发行时间 2019-01-24 产品类型 信托产品
投资起点 100 投资方向 资产经营
发行规模 2亿 付息方式 半年付息
返现 6000
项目进度 【2019-1-24更新】项目预热中,预计下周开放打款
资金运用 补充融资人营运资金 
产品预约 点击预约
收益说明 【税后收益】 100-300万,9.2%-9.5%
风险控制 (1)债务人江苏开源建设发展有限公司履行对标的债权的偿还义务;
(2)江苏开源投资发展有限公司(简称“开源投资”,AA评级发债主体)为江苏海鑫回购 应收账款债权义务提供连带责任担保;
(3)应收账款在人行征信中心进行登记;
(4)江苏海鑫提供评估值为32,996.50万元的土地抵押。
还款来源 (1)江苏海鑫经营性、投资性或再融资现金流入;
(2)债务人、保证人开源投资经营性、 投资性或再融资现金流入;
(3)抵押物处置变现。
产品说明

产品亮点

(1)经济发展水平较好:本项目所在区域为江苏省盐城市阜宁县,2017年,全县实现地区 生产总值(GDP)447亿元,同比增长7.5%,经济发展水平较高,且稳步增长中。 

(2)交易对手及风控条件较优。融资人江苏海鑫及担保人开源投资均为AA评级主体;融资 人提供出让用地抵押。 (3)财政收入较高,收入结构合理。阜宁县2017年实现公共预算收入26.14亿元,上级补助 和转移支付为35.38亿元,政府性基金收入为20.21亿元,可支配收入为81.73亿元。
 

交易对手
        江苏海鑫新能源发展有限公司(简称“江苏海鑫”或“融资方”)成立于2011年10 月14日,系由阜宁县国有资产投资经营有限责任公司、江苏开源投资发展有限公司、阜 宁县自来水公司共同出资组建,初始注册资本为10,000万元,后增资至61,637.15万元,后阜宁县人民政府国有资产监督管理办公室收购江苏海鑫全部股权,2018年3月5日股份 全部转至阜宁县国有资产投资经营公司。公司注册资本为161,637.15万元,实收资本为 161,637.15万元。
       公司作为阜宁县从事工程项目建设的重要国有独资企业,其经营状况良好,市场占 有率较高,出资人阜宁县国资办对公司的业务发展起到了一定的支持作用。且其经营发 展能够得到阜宁县政府的大力支持,预计随着公司工程项目的建设推进和竣工验收,公 司的经营性现金流将不断增加,收入和利润也将稳步增加,公司具有一定的履约回购能 力。
      截止2017年12月末,企业总资产为58.64亿元,净资产为34.28亿元,负债为24.35 亿元,营业收入为3.09亿元,净利润为1.07亿元。

项目概况

         本项目募集资金用于受让江苏海鑫新能源发展有限公司(AA评级私 募发债主体)对江苏开源建设发展有限公司享有的总计3.04亿元应收账 款债权,在信托计划到期时由江苏海鑫以其日常经营收入对应收账款进 行回购,若信托计划到期时江苏海鑫无法按约定回购标的应收账款债权, 则由债务人履行债务清偿义务;担保人为融资人的回购义务及债务人的 清偿义务提供连带责任担保;融资人暨抵押人提供的抵押物变现
 

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